Realisierte Projekte


Färberviertel, Düsseldorf-Bilk, Feuerbachstraße / Vlattenstraße


Für ein vormals gewerblich genutztes Grundstück von ca. 17.000 m² wurde in einem zweistufigen Verfahren ein neuer Bebauungsplan initiiert und mit der Landeshauptstadt Düsseldorf ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen. Realisiert wurde ein städtebauliches Konzept mit einer äußeren Blockrandbebauung im Geschosswohnungsbau sowie mit verschiedenartig gruppierten Einfamilienhäusern im Innenbereich.

 

Um eine gesunde Durchmischung zu erzielen, wurden Wohnungen von unterschiedlichem Zuschnitt, Größe und Preiskategorie entwickelt. Realisiert wurden 80 Eigentumswohnungen, die an Selbstnutzer veräußert wurden. Von den 120 Mietwohnungen wurden 50 an eine gemeinnützige Organisation veräußert, die diese im preisgedämpften Kostenrahmen anbietet. Auch die Einfamilienhäuser wurden in verschiedenen Größen und Preiskategorien, zum Teil mit Keller, zum Teil ohne Keller an die unterschiedlichsten Käufergruppen veräußert.

 

Insgesamt ist ein durchmischtes Wohngebiet mit viel Grün, mit Spielstraßen und einem großen Spielplatz entstanden, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.



Wohnanlage Cuore, Derendorfer Allee, Düsseldorf


Im Herzen der Düsseldorfer Innenstadt ist auf dem ehemalig industriell genutzten Gelände der Rheinmetall AG eine grüne Wohnoase entstanden. Zu den äußeren relativ lauten innerstädtischen Straßen wurden Gewerbebauten und ein Hotel realisiert. Geschützt durch diese Riegelbebauung, die mit gläsernen Lärmschutzwänden verbunden sind, wurde im Blockinneren eine Wohnbebauung bestehend aus 12 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 150 Wohnungen mit einer differenzierten Architektursprache realisiert.

 

Es wurden Wohnungen in unterschiedlicher Größe und Qualität errichtet. Von diesen wurden 70 Wohnungen weitestgehend an Eigennutzer veräußert, 80 Wohnungen stehen dauerhaft als Mietwohnungen zur Verfügung.

 

Auf dem gesamten Gelände stand zuvor kein Grashalm, durch eine sehr intensive Bepflanzung der Tiefgaragendecke mit großen Bäumen und blühenden Sträuchern, ist ein innerstädtischer Wohnbereich von hoher Lebensqualität entstanden. Für die Bewohner wurde ein Boule-Platz, ein Kleinkinderspielplatz sowie ein vielseitig nutzbarer Spielplatz für größere Kinder realisiert.



Willich Neersen, Minoritenplatz


Im Zentrum von Willich Neersen, gegenüber von historischem Schloss und dem neuen Rathaus befand sich eine unbefestigte Brachfläche auf der einmal jährlich das Schützenfest abgehalten wird. Der Ortskern drohte zu veröden, da der letzte Nahversorger wegen unzureichender Geschäftsgröße den Ortsteil Neersen verlassen wollte.

 

Wir haben auf einem städtischen Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Lebensmittelmarkt, Apotheke und Physiotherapie-Praxis errichtet. In den Obergeschossen wurden insgesamt 30 altengerechte, barrierefreie Wohnungen erstellt, die weitestgehend an Selbstnutzer veräußert wurden.

 

Im Zusammenhang mit dem städtebaulichen Vertrag der Baumaßnahme haben wir uns verpflichtet, den bis dahin unbefestigten Schützenplatz zu pflastern und mehrmals jährlich den städtischen Vereinen für Veranstaltungen zur Verfügung stellen. Ansonsten dient diese Fläche als Parkplatz für den Lebensmittelmarkt und die übrigen Geschäfte.



Kita Christus König


Die entweihte Chistus König Kirche wurde unter strengen Auflagen des Denkmalschutzes zu einem 7-gruppigen Kindergarten umgebaut. Der ehemalig unter der Kirche befindliche Gemeindesaal wurde tiefer gelegt und in eine große, gut belichtete Turnhalle verwandelt. Diese verfügt über einen direkten Ausgang in die gestaltete Gartenanlage. Aus der Südfassade wurden die ehemaligen Kirchenfenster durch einen Fachbetrieb sorgfältig ausgebaut und in die neue Aluminium-Fensterkonstruktion integriert, so dass auf allen Gängen und in jedem Gruppenraum die bunten Glasschreiben mit ihren kirchlichen Motiven dem Kindergarten eine nachhaltige Wirkung verleiht.